O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate (RZAT11) anunciou duas movimentações em seu portfólio, envolvendo a venda de ativos com potencial de geração de valor para os cotistas.
Em um dos casos, o fundo informou a venda de um imóvel comercial localizado em Rio Claro, no interior de São Paulo, por R$ 16,5 milhões. De acordo com o fato relevante, a operação será realizada com os antigos proprietários do ativo, que exerceram o direito de recompra previsto em contrato.
O pagamento será feito à vista, no momento da assinatura dos documentos definitivos, e todos os custos da transação — incluindo tributos, registros e despesas cartoriais — serão integralmente arcados pelos compradores.
Segundo o RZAT11, a venda deve gerar um impacto positivo estimado de cerca de R$ 0,3367 por cota. A conclusão da operação está prevista para ocorrer em até 30 dias, podendo esse prazo ser prorrogado.
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Além disso, o fundo também comunicou a venda de um imóvel logístico localizado em Porto dos Gaúchos, no Mato Grosso, por R$ 53 milhões.
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A compradora é a C.Vale Cooperativa Agroindustrial, que realizará o pagamento à vista na assinatura da escritura definitiva.
A operação prevê a transferência do ativo livre de quaisquer ônus e deve gerar um ganho estimado de aproximadamente R$ 8,75 milhões, equivalente a um impacto positivo de cerca de R$ 2,06 por cota.
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